距离春节只有不到10天了，在异乡拼搏的游子们，回家的车票买了吗？

饮水思源，落叶归根， 过年回家是大家刻在骨子里的情结 。 大城市的霓虹再美，也不如芜湖十里江湾璀璨旖旎的夜景，踏遍万水千山还是最眷恋故乡的这片土地。

(资料图)

芜湖城市风景丨图源：摄影师小民

走南闯北，漂泊在外，但 落叶终归根，有房才有家 。

越来越多在外打拼的年轻人，开始计划回家发展，返乡置业已然成为人口大迁徙中的一种反向流动趋势。

如果你问我，有没有楼盘推荐，我想位于扁担河的 高速·时代学府 可以重点关注起来了。 板块超前布局+规划配套落地+国企责任担当+社区不断进化 ，多重BUFF叠加，就或许是你返乡置业的标准答案。

高速时代学府丨示意图

返乡，是平衡好当下和未来

每到年底，中国大地就会上演一场大规模迁徙，上亿人风风火火从在外打拼的城市回到家乡。尤其是在放开后，2023年春节又将出现返乡高峰。

中国人是讲究归宿感的，世界再大，也要回家。 随着大城市购房压力增大，家乡发展前景好等原因，春运返乡潮也带动了返乡置业潮 。

当然，芜湖也不例外。

作为 省域副中心的芜湖 ， 有着发展迅猛的经济、相对丰富的就业机会、四通八达的便捷交通以及友好的人才补贴政策…… 对有着返乡意愿的游子，存在强大的吸引力。

芜湖城市风景图丨图源：网络

也许你曾为追逐梦想远走他乡，但如今身在家乡也同样能发奋图强。

根据芜湖官方公示的工作报告，初步核算，2022年全市实现地区生产总值4550亿元，增长4%左右；一般公共预算收入388.4亿元，增长9.5%。

并且，前段时间公布的国土空间总体规划（2021-2035）草案中显示， 芜湖还将加速融入长三角一体化，联动南京、合肥打造“宁合芜”金三角新格局，辐射带动皖南地区 。

示意图丨图源：芜湖市人民政府

芜湖这座充满机遇的城市，正在时代浪潮中绽放崭新的未来。

城市级配套资源持续落位

芜湖楼市的蜜糖，全给了扁担河

那回到芜湖，该怎样挑选好房子呢？ 站在扁担河板块发展风口之上的红盘——高速·时代学府，我想是这波返乡置业热潮中的标准答案 。

扁担河以东片区丨示意图

在区位上， 高速·时代学府位于 总投资规模约62亿元的扁担河板块 ，是芜湖市首个以“统一规划、统一拆迁、统一收储、统一配套、统一建设、统一供应”为指导思想的综合开发项目。

在配套规划上， 梦溪科创走廊一期 锚定“高起点规划、高标准建设”定位，未来将有效提升片区产业规模，聚焦城市创新要素，吸引各类人才涌入。

梦溪科创走廊一期丨示意图

徽州路宜邻中心 包含幼儿园、农贸市场+双创基地、文体活动站、党群服务用房、室外儿童游乐场、活动场地等功能，为未来的业主打造5分钟生活圈。

徽州路宜邻中心丨示意图

在兑现上， 根据最新实探，梦溪科创走廊和徽州路宜邻中心都已经开始动工， 从“蓝图规划”变为“现实画卷” ，兑现力MAX。

除此之外， 神山路已向徽州路东侧延伸，部分路段已可通行 ，南北主干道经三路也在加紧建设，未来下穿芜合高速路段打通后，可快速直达芜湖市第一人民医院、轨道交通2号线徽州路站、方特旅游度假区、罗兰小镇等。

大家都知道，去年扁担河是土地市场的供货主力军，地块都成功出让，并且据小道消息，旁边的2幅居住地块很快就会动工， 一座大城正在加速崛起 。

在教育上， 扁担河36班初中已经封顶，并且 芜湖市一中教育集团与鸠江区政府签订合作办学协议 ，直接带动市府板块教育资源的升级。

当然，地段再核心、配套再优越，没有强大的产品实力作支撑，也不足以让买房人为之买单。

高速·时代学府为 洋房+高层 的组合，选择多样的同时，居住舒适度也得到提升。

外面面采用 米白+金属咖灰搭配 ，简约时尚；大面积玻璃窗、阳台和飘窗的设计， 保障大尺度采光的同时还可以将户外可视风景更大化 ；园林景观上也花费了大手笔，打造儿童活动、老年活动区、青年健身区、环园慢跑道等空间。

高速时代学府丨示意图

让生活不断进化！

认真进行社区维护和品质升级

如果说，地理占位是项目的先天优势；那么后天价值，就来自于社区的不断进化。 高速·时代学府后期的实景兑现也是不用担心的。

如今，市场环境多变， “安全”、“保质”成为买房人新的诉求点， 国企高速所具备的优势显而易见 。

高速地产丨实拍图

高速地产，近两年连续获得 “中国房地产综合开发专业领先品牌——美好生活服务商” 称号。深耕芜湖6年，成为芜湖4500户业主信赖之选。

而高速在芜湖打造的其他两个项目， 并没有因为交付而停止“升级更新” ，而是让业主在入住之后依旧能感受到居住舒适度的提升，体验到社区的好坏。

例如， 城东高速东方御府 不仅提前半年交付，并且还实现了 “一手拿钥匙，一手拿房本” ，小区环境更是频繁被业主点赞。

高速东方御府丨实景图

再例如， 城南高速御府 小区，虽然交付时间较长，但 物业依旧在认真进行社区维护和品质升级 。为满足业主的合理诉求，物业联合高速地产 投入近300万元对小区设施进行改造和完善 。

高速御府丨实景图

芜湖市刚刚公布的 “2022年芜湖市最干净小区” 评选中， 高速御府、高速东方御府两个小区脱颖而出，表现优异 。

图源：大江资讯

这些，是品牌实力，是全心全意为业主考虑的心，更是国企高速地产的责任与担当。

写在最后：

奋斗在不同城市的游子，年底回到芜湖。手握辛辛苦苦攒下的存款，只希望在这个城市买到一套心仪的好房。

无论是 地段潜力、配套资源还是开发商实力，综合各项因素来看， 高速·时代学府都是非常好的选择 。

高速时代学府丨示意图

据我了解，春节期间售楼处除了有年俗暖场活动外，针对新春返乡置业推出 “新春红包礼、认购惊喜礼、好房特卖礼、置业钜惠礼、无忧安家礼” 五重福利活动。

⊙ 一重礼 · 新春红包礼： 1月15日-2月5日，来访客户参与新春红包墙活动，领取高速时代学府新年现金红包1份；

⊙ 二重礼 · 认购惊喜礼： 凡认购客户， 即可参与砸金蛋赢品牌小家电 ；

⊙ 三重礼 · 好房特卖礼： 1月10日至2月28日， 推出总经理特批房源 ；

⊙ 四重礼 · 置业钜惠礼： 1月10日至2月28日，认购2、6#房源的客户， 享受总价直减20000元优惠 ；

⊙ 五重礼 · 无忧安家礼： 1月10日至2月28日，购房即可 享受额外10000元的返乡置业安家补贴 。

返乡置业是机会，也是竞争， 先人一步抓住年底好时机，选定好房源，喜气洋洋过新年才是重中之重 。

想要年底上车的买房人，赶紧去售楼处看看吧！

售楼处地址： 芜湖市鸠江区神山路与徽州路交汇处

联系电话： 0553-2283 666/2283 888